Diese hochwertig ausgeführte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf rund 73 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept in exklusiver Lage des Wiener Cottageviertels. Balkon, Terrasse und Eigengarten erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen ein besonders vielseitiges Wohngefühl.
Wohnungsübersicht
- Wohnfläche: ca. 73 m²
- Zimmer: 3
- Stockwerk: 1. Obergeschoss
- Freiflächen:
- Balkon ca. 13 m²
- Terrasse ca. 16 m²
- Eigengarten ca. 55 m²
- Lift: barrierefreier Zugang
Raumkonzept & Wohnqualität
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich über großzügige Fensterflächen zu den Außenflächen. Zwei separat begehbare Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgen für hohen Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit.
Ausstattung & Details
- Hochwertiger Eichenparkettboden in allen Wohnräumen
- Großformatiges Feinsteinzeug in Bad und WC
- Fußbodenheizung und -kühlung
- 3-fach verglaste Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz
- Sicherheits-Wohnungseingangstüre
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Zeitlose, langlebige Markenprodukte
Fazit
Eine vielseitige Wohnung mit mehreren Außenflächen, hochwertiger Ausstattung und klarer Raumstruktur – ruhiges Wohnen auf hohem Niveau im Cottageviertel.
